Ortstermine in Rottweil und Umgebung nach Absprache
Mitglied im VIB e.V. · Mo bis Fr 08:00-18:00 Uhr · anfrage@baugutachter-rottweil.de
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Beweissicherung in Rottweil bedeutet: Wir dokumentieren den baulichen Ist-Zustand Ihres Gebäudes systematisch, bevor Bauarbeiten in der Nähe beginnen oder wenn bereits Schäden vorhanden sind. Als GENIUS Sachverständigenbüro erfassen wir Risse, Feuchte, Verformungen und Oberflächenveränderungen mit Datum, Uhrzeit und klarem räumlichem Bezug, damit später nachvollziehbar ist, was vorher schon da war und was neu entstanden ist.
Jetzt unverbindlich anfragen und Anlass, Umfang sowie Ergebnisform vorab klären.
Ihr Ansprechpartner: Leon Lottermoser, GENIUS Sachverständigenbüro
Ob Kanalbau in einer engen Gasse des Stadtkerns oder eine Baugrube neben Ihrem Haus in Bühlingen: Eine datierte Zustandsaufnahme hält fest, was vorher schon da war.
Eine bautechnische Beweissicherung ist vor Baubeginn essenziell, weil sie den IST-Zustand der umliegenden Bestandsbebauung festhält und so Unklarheiten über den Entstehungszeitpunkt von Schäden deutlich reduziert. Wer später Ansprüche geltend macht oder abwehrt, braucht Belege, doch ohne saubere Dokumentation des Ist-Zustandes vor der Baumaßnahme lässt sich schwer belegen, welche Schäden tatsächlich neu sind. Beweissicherung schafft für Bauherren und Nachbarn gleichermaßen eine sachliche Ausgangslage, falls später über Schäden gesprochen wird.
In Rottweil können sich Anlässe etwa aus Straßen- und Leitungsbau im Neckartal, aus Baumaßnahmen in der mittelalterlich geprägten Kernstadt mit ihrer dichten Bebauung und aus Neubaugebieten wie Bronnenkohlrauzen in Hausen oder Hirschäcker in Feckenhausen ergeben. Dort, wo der Obere Muschelkalk verkarstet sein kann oder Unterkeuper-Tone auf den Hochflächen quellen und schwinden, können Setzungen und Rissbildungen auftreten, deren Zeitpunkt sauber dokumentiert sein sollte.
Eine professionelle Beweissicherung folgt einem strukturierten Ablauf und kann als sachliche Grundlage für Versicherungen, Planer und separat beauftragte Juristen dienen. Sie ersetzt keine rechtliche Klärung, schafft aber die technische Basis, auf der Bewertungen aufbauen können.
Stufen bis zur fachlichen Empfehlung
persönlicher Kontakt: Leon Lottermoser
Ortschaften sowie Bühlingen und die Kernstadt
Mitgliedschaft, ausdrücklich keine Zertifizierung
Leitungsbau in engen Gassen
Werden im historischen Stadtkern Leitungen oder Kanäle erneuert, arbeiten Bagger und Rüttelplatten oft dicht an Bürgerhäusern mit Erkern. Weil der mittelalterliche Kern als Ensemble unter Denkmalschutz steht, lohnt eine Aufnahme von Fassaden, Erkeranschlüssen und Kellern vor dem ersten Aushub.
Bauen direkt am Nachbarhaus
In Neubaugebieten wie Bronnenkohlrauzen in Hausen können Baugruben an bewohnte Häuser grenzen. Wer nebenan wohnt, hält den Zustand vor Erdarbeiten und Verdichtung fest.
Karst unter der Baugrube
Im Stadtgebiet steht teils Oberer Muschelkalk an, etwa an der Balinger Straße; er kann verkarstet sein. Erschütterungen oder eine Grundwasserabsenkung können dort Setzungen begünstigen; ob das zutrifft, ist am Objekt zu prüfen.
Umbau auf früheren Industrieflächen
Bei Bauarbeiten im Gewerbepark Neckartal, der ehemaligen Pulverfabrik, oder im Gewerbegebiet Saline sind historische Auffüllungen und mögliche Altlasten anhand alter Unterlagen zu prüfen. Wir dokumentieren vorher den sichtbaren Zustand benachbarter Gebäude.
Keller in der Aue
In Göllsdorf, Bühlingen oder Neufra liegen manche Keller nahe an Prim, Eschach und Neckar. Vor Tiefbau nebenan halten wir Feuchtebilder fest; mehr dazu unter Feuchtigkeit und Wasserschaden.
Risse sind bereits da
Sind Risse oder Abplatzungen schon vorhanden, sichern wir den Stand mit Datum, bevor weitere Arbeiten folgen. Wer das eigene neue Haus nach Fertigstellung prüfen lassen möchte, findet dafür die Bauabnahme als eigene Leistung.
Von der unverbindlichen Anfrage bis zur Übergabe der Ergebnisse folgen wir einem klar strukturierten Ablauf.
Der genaue Umfang wird immer vorab schriftlich fixiert und das Honorar inklusive Anfahrt vor Auftragserteilung fest vereinbart. Beweissicherungen sollten von unabhängigen Sachverständigen durchgeführt werden, die wirtschaftlich nicht an Kauf, Sanierung oder Abnahme beteiligt sind.
Wir klären telefonisch oder per E-Mail den Anlass Ihres Bauvorhabens oder Anliegens, ob Straßenbau, Neubau in der Nachbarschaft, laufender Streit oder Erkennung bestehender Mängel. Sie können uns vorab Pläne, Einladungen zu Anliegerinformationen oder Fotos per E-Mail zusenden. Der räumliche Geltungsbereich, etwa nur die eigene Immobilie, zusätzlich das Nachbarhaus oder Zufahrtswege, wird schriftlich festgelegt, ebenso die Fragestellung und die gewünschte Art des Ergebnisses.
Nach Terminvereinbarung kommen wir zur Besichtigung an den Ort, ob in der Kernstadt, in Bühlingen, Feckenhausen, Göllsdorf, Hausen, Neufra, Neukirch oder Zepfenhan. Wir beurteilen ausschließlich unmittelbar zugängliche Bereiche im Rahmen einer Sichtprüfung, ohne Bauteilöffnungen oder Eingriffe in die Statik. Die Erfassung umfasst Risse, Oberflächen, Bauteilübergänge, Feuchteauffälligkeiten, Dehnfugen, Geländesituation, Entwässerung und sichtbare Setzungen. Bei Ausschachtungen, Gründungen und Unterfangungen neben bestehenden Gebäuden gilt für die Bauausführung DIN 4123; wir dokumentieren dabei den Zustand, nicht die Ausführung.
Je nach gewählter Ergebnisform geben wir entweder unmittelbar eine mündliche Einschätzung oder erstellen eine schriftliche Ausarbeitung. Eine sorgfältige Fotodokumentation ist ein Kerninhalt der Beweissicherung, alle Fotos, Skizzen und Messwerte werden mit Datum, Uhrzeit und eindeutigem Objektbezug versehen. Vorhandene Unterlagen wie ältere Gutachten, Pläne oder Schreiben von Behörden können nach Absprache berücksichtigt werden.
Das Ergebnis wird als mündliche Einschätzung vor Ort oder als schriftliche Stellungnahme übergeben, je nach vorheriger Vereinbarung. Wir geben keine rechtlichen Empfehlungen, stellen aber dar, welche technischen Aspekte mit Juristen besprochen werden können. Unsere Dokumentation kann Ihrem Rechtsanwalt als technische Grundlage für weitere Schritte dienen. Nachfragen zur technischen Einordnung nach Erhalt der Unterlagen sind selbstverständlich möglich.
Jede Beweissicherung durch unser Sachverständigenbüro folgt einem klar strukturierten Schema, das Sachverhalte nachvollziehbar und vergleichbar macht.
Im Befund beschreiben wir ausschließlich, was vor Ort sichtbar und messbar ist: Risse mit Lage, Verlauf und Breite, Feuchteflecken, Verformungen, Abplatzungen oder Verfärbungen. Es findet keine Bewertung statt, nur Festhalten dessen, was am Tag der Besichtigung tatsächlich vorhanden ist.
Wir setzen den Befund in Beziehung zu Bauteilen, Konstruktionen und Rahmenbedingungen: Hanglage, Baualter, erkennbare Umbauten, Nutzung und Bebauung im Umfeld. So entsteht ein technisch nachvollziehbarer Zusammenhang zwischen dem, was wir sehen, und dem, was als Bausachverständiger fachlich einzuordnen ist.
Die technische Relevanz wird orientierend eingeordnet. Beispielsweise kann es sich um typische Setzungsrisse handeln, um einen wahrscheinlich feuchtebelasteten Altbaukeller oder um frostgefährdete Sockelbereiche, wie sie in den Rottweiler Höhenlagen bis rund 700 m vorkommen können. Wir treffen keine Rechtseinordnung und keine Aussagen zum Ausgang möglicher Beweisverfahren.
Wir schlagen konkrete nächste Schritte vor: Beobachtung mit Rissmonitoring, fachgerechte Instandsetzung, Hinzuziehung weiterer Fachplaner oder die Klärung rechtlicher Fragen durch einen separat beauftragten Rechtsanwalt.
Ist der Zustand unauffällig, sagen wir auch das offen, damit Sie keine unnötigen Schritte veranlassen.
Welche Option passt, hängt vom Befund ab; die Entscheidung liegt immer bei Ihnen.
Prüfumfang, Ergebnisform und Honorar inklusive Anfahrt stehen schon vor dem Termin schriftlich fest.
Wir unterscheiden verschiedene Anlässe und Tiefen der Dokumentation. Welche Art der Beweissicherung für Ihre Immobilie sinnvoll ist, klären wir vorab und legen den Umfang schriftlich fest, damit Sie genau wissen, was Sie erhalten.
Eine Beweissicherung sollte idealerweise vor Baubeginn erfolgen, insbesondere bei Eingriffen in den Baugrund. Beweissicherung dokumentiert den IST-Zustand vor Baubeginn und macht spätere Neuschäden klar von Altschäden unterscheidbar. Der Zustand von angrenzenden Gebäuden muss exakt dokumentiert werden, bevor Erschütterungen, Erdarbeiten oder Grundwasserabsenkungen den Bestand beeinflussen können.
Typische Anlässe sind:
Wir dokumentieren Fassaden, Innenräume nach Absprache, Außenanlagen, Zufahrten und Aufstellflächen für Baufahrzeuge rund um die Baustelle. Gerade in Hanglagen Richtung Neckartal und an steileren Talflanken können Bewegungen im Untergrund auftreten, die wir über Risse und Verformungen orientierend festhalten. Ein Bausachverständiger dokumentiert den baulichen IST-Zustand und benennt vorhandene Altschäden und Beschädigungen, ohne deren Ursachen rechtlich zu bewerten.
Bausachverständige helfen, Streitigkeiten über Schäden zu klären, indem sie Sachverhalte technisch nachvollziehbar aufnehmen. Wir werden auch hinzugezogen, wenn bereits Risse, Feuchteschäden oder Abplatzungen vorhanden sind und zwischen Nachbarn, Bauherrn oder Bauunternehmen Uneinigkeit über Ursache oder Zeitpunkt besteht.
Risse müssen genau vermessen und dokumentiert werden. Wir erfassen Lage, Verlauf, Breite und Ausprägung jedes Risses mit Übersichts- und Detailaufnahmen unter Verwendung einer Rissmesskarte. Feuchteschäden ordnen wir orientierend mit Feuchtemessgerät, Infrarotthermometer und Hygrometer ein, etwa in Kellern entlang von Neckar, Eschach oder Prim, wo höhere Grundwasserstände oder Hochwasserrisiken eine Rolle spielen können. Hochauflösende Fotos sind notwendig für die Dokumentation von Schäden und bilden das Kernstück jeder Erfassung.
Wir legen wiederholbare Ansichten aus festen Standpunkten an, jede Fassadenseite, relevante Treppenhäuser, Garagenzufahrten oder Kellerbereiche werden so fotografiert, dass die Erhebung zu einem späteren Zeitpunkt exakt vergleichbar ist. Das Ziel ist eine sorgfältige Fotodokumentation als Kerninhalt der Beweissicherung.
Diese Art der Sicherung ist besonders sinnvoll, wenn längere Baumaßnahmen geplant sind oder es bereits Bedenken der Nachbarn gibt. Auf Wunsch führen wir einen Anschluss-Termin nach Abschluss der Arbeiten durch und dokumentieren Veränderungen im gleichen Raster, so lassen sich Neuschäden von Altschäden besser unterscheiden.
| Thema | Unsere Leistung |
|---|---|
| Typische Anlässe | Kanal- und Leitungsbau im Stadtkern, Neubau nebenan, Erdarbeiten nebenan, bestehende Risse |
| Erfasst wird | Fassaden, Keller, Treppenhäuser und Zufahrten, jeder Riss mit Breite und Verlauf |
| Ergebnis | Datierte Fotodokumentation aus festen Standpunkten, mündlich oder schriftlich übergeben |
| Vorab festgelegt | Räumlicher Umfang, Ergebnisform und Honorar inklusive Anfahrt |
| Nicht enthalten | Bauteilöffnung, Statik, Rechtsberatung, Zusage für jedes Verfahren |
Steht nebenan ein Bauvorhaben an? Dann sichern Sie den Zustand Ihres Hauses, bevor die Maschinen anrücken.
Unsere Beweissicherung ist bewusst auf die Dokumentation und technische Einordnung begrenzt, um Missverständnisse über den Leistungsumfang zu vermeiden.
Wir führen keine bauteilöffnenden Untersuchungen, keine statischen Berechnungen und keine Planung von Sanierungsmaßnahmen aus. Wir leisten keine Rechtsberatung, formulieren keine Schriftsätze und treffen keine Aussagen zur Erfolgsaussicht rechtlicher Schritte. Wir führen keine umfassende Laboranalytik und keine Probenentnahme (etwa für Schadstoffe) durch; Laborleistungen sind nur nach gesonderter Absprache möglich. Ebenso wenig geben wir eine pauschale Zusage, dass unsere Unterlagen in jedem Beweissicherungsverfahren oder Beweisverfahren ausreichen: Ob die Dokumentation für einen bestimmten Fall als Beweismittel genügt, ist immer mit dem beauftragten Rechtsanwalt zu klären.
Das selbstständige Beweisverfahren ist in den Paragraphen 485 ff. ZPO geregelt; dort bestimmt das Gericht den Gutachter. Fragen zu Dauer, Kosten und Ablauf eines solchen Verfahrens klären Sie mit Ihrem Rechtsanwalt; unsere vorgerichtliche Dokumentation kann dafür eine technische Grundlage bilden.
Unsere technische Einschätzung kann von separat beauftragten Juristen als Grundlage genutzt werden. Eine rechtliche Bewertung oder Beratung in Streitfällen nehmen wir selbst nicht vor.
Wir nutzen bewusst praxisgerechte, vor Ort einsetzbare Mess- und Hilfsmittel, die eine orientierende technische Einordnung ermöglichen:
Wir ordnen die Messergebnisse immer in den Gesamtzusammenhang aus Baualter, Konstruktion und Nutzung ein und bewerten sie nicht isoliert. DIN 4123 betrifft Ausschachtungen, Gründungen und Unterfangungen im Bereich bestehender Gebäude; gerade vor solchen Arbeiten ist eine Zustandsdokumentation naheliegend.
Ortstermine in Rottweil und Umgebung übernehmen wir nach Vereinbarung, in der gesamten Stadt und allen Teilorten. Auch im Umland, etwa in Deißlingen, Dietingen, Villingendorf oder Zimmern ob Rottweil, sind Termine nach Absprache möglich.
Zum Stadtgebiet zählen neben Kernstadt und Bühlingen die Ortschaften Zepfenhan, Neukirch, Neufra, Hausen, Göllsdorf und Feckenhausen; überall dort sind wir im Einsatz. Wir begleiten sowohl innerstädtische Lagen nahe Neckar und Eschach als auch Neubaugebiete auf den Hochflächen. Ob sich Ihr Objekt in unserem Einsatzgebiet befindet, klären wir vorab, die Anfahrt wird im Honorar berücksichtigt. Beweissicherung sollte vor innerstädtischen Bauvorhaben erfolgen, ist aber ebenso bei Baumaßnahmen in den Teilorten und im weiteren Landkreis Rottweil sinnvoll. Beweissicherung ist besonders wichtig bei Eingriffen in den Baugrund, wie sie bei Tiefbauarbeiten, Pfahlgründungen oder Kanalsanierungen im gesamten Stadtgebiet vorkommen können.
Rottweil als Kreissitz des Landkreises Rottweil in Baden-Württemberg liegt am oberen Neckar zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die geologischen und baulichen Rahmenbedingungen der Stadt beeinflussen, worauf ein Sachverständiger bei der Beweissicherung achten muss, und welche Schadensbilder hier typisch auftreten können.
Der Obere Muschelkalk kann verkarstet sein, mit Klüften und Karsthohlräumen. Unterkeuper-Tone auf den Hochflächen rund um die Stadt können bei Feuchtewechsel quellen und schwinden, was Setzungsrisse an Wohngebäuden auslösen kann. Die Hangschultern zum Neckartal, Eschachtal und Primtal können bei Geländebewegungen und Grundwasserfluktuationen empfindlich sein, die Kenntnis dieser Zusammenhänge fließt in unsere technische Einordnung ein.
In der historischen Innenstadt mit ihren engen Gassen und Erkern liegen die Schwerpunkte auf Holzschutz, Feuchte und Rissbildern. Holzschäden an Erkern und Dachtragwerk, Feuchteeintritt in Kellern und Verformungen an historischem Mauerwerk erfordern bei der Dokumentation besondere Sorgfalt.
Frühere Industrieareale wie die Saline Wilhelmshall im Primtal (heute Gewerbegebiet Saline) und der Gewerbepark Neckartal (die ehemalige Pulverfabrik, seit 1993 umgenutzt und als Ensemble denkmalgeschützt) können Altlasten und historische Füllungen aufweisen. Hier empfehlen wir, alte Unterlagen zur Nutzung zu prüfen und bei der Besichtigung auf Auffälligkeiten zu achten.
Entlang von Neckar, Prim und Eschach können feuchte Keller und höhere Grundwasserstände auftreten, die Hochwassergefahrenkarten der LUBW sollten grundstücksbezogen geprüft werden. In Höhenlagen wie bei Neukirch (rund 700 m) und Zepfenhan auf der Lias-Hochebene können Frost-Tau-Wechsel Putz und Sockel beschädigen.
Der Stadtkern von Rottweil wurde um 1190 auf einem Felssporn über dem Neckar angelegt und ist ein denkmalgeschütztes Ensemble. Prägend sind dort meist barocke, traufständige Bürgerhäuser mit Erkern.
Wir beurteilen und dokumentieren sichtbare Holzbauteile, Anschlüsse von Erkern, Putzoberflächen und zugängliche Gewölbedecken visuell. Schäden an der Bausubstanz solcher Gebäude, etwa Holzschäden an Erkern und Dachtragwerk, Feuchte in Kellern oder Risse in historischem Mauerwerk, können sich bei Bauarbeiten in der Nähe verschärfen und erfordern eine besonders sorgfältige Dokumentation.
Maßnahmen an geschützten Gebäuden fallen unter das Denkmalschutzrecht des Landes Baden-Württemberg. Die Untere Denkmalschutzbehörde bei der Stadt Rottweil (Abteilung Bauordnung, Denkmalschutz) kann bei Veränderungen am Erscheinungsbild Genehmigungen und Detailunterlagen verlangen. Wir als Sachverständigenbüro treffen dabei technische, nicht rechtliche Aussagen zur sichtbaren Gebäudehülle und Bausubstanz.
Bei einer Beweissicherung durch das GENIUS Sachverständigenbüro erhalten Sie eine systematische Zustandsdokumentation, deren Umfang vorab schriftlich vereinbart wird. Ein unabhängiger Bausachverständiger führt die Beweissicherung durch und stellt sicher, dass die Leistung Ihrem konkreten Anlass und Zweck entspricht.
Unsere Beweissicherung umfasst: visuelle Inaugenscheinnahme der zugänglichen Bereiche, orientierende Feuchte- und Temperaturmessungen, Rissdokumentation mit Lage und Breite, hochauflösende Fotodokumentation, Beschreibung der Schäden und technische Einordnung nach unserem 4-Schritte-Prinzip. Der genaue Umfang, etwa nur Außenbereiche oder zusätzlich Innenräume, ein oder mehrere Gebäude, einmalige oder wiederholte Termine, wird im Auftrag schriftlich festgelegt.
Datum, Uhrzeit, Objektadresse, überprüfte Bereiche und nicht geprüfte Teile werden transparent benannt. Auf Wunsch erfolgt nur eine mündliche Einschätzung vor Ort oder eine schriftliche Ausarbeitung mit Bildern und Skizzen. Das Honorar hängt von Umfang und Komplexität ab und wird inklusive Anfahrt vor Auftragserteilung fest vereinbart.
Der Aufwand hängt hauptsächlich hiervon ab:
Welches Honorar samt Anfahrt anfällt, legen wir vor dem Auftrag verbindlich fest. Weitere Leistungen listet unsere Übersicht der Bausachverständigen für Rottweil.
Eine Zustandsaufnahme zeigt ihren Wert oft erst Monate später, wenn verglichen werden muss. Deshalb lohnt sich vorher ein genauer Blick darauf, wer sie erstellt und wie:
Für den Termin sollten alle betroffenen Räume, Keller und Fassadenseiten zugänglich sein, und Mieter sollten frühzeitig Bescheid wissen. Im mittelalterlichen Kern der Stadt, dessen Gebäude gemeinsam als Ensemble geschützt sind, kann es sinnvoll sein, auch Erker und Anschlüsse an Nachbargebäude aufzunehmen, bevor nebenan Arbeiten beginnen.
Verwandte Leistungen
Die Beweissicherung sollte idealerweise vor Baubeginn erfolgen, insbesondere vor Abriss, Tiefbau oder schweren Erschütterungen. Bei bereits vorhandenen Schäden empfehlen wir die Dokumentation so früh wie möglich nach deren Feststellung, damit der Zustand unverfälscht festgehalten wird. Je früher der Termin, desto klarer lässt sich der Ausgangszustand zuordnen.
Hilfreich sind Pläne, Baubeschreibungen, Schriftverkehr mit Bauunternehmen oder Nachbarn, frühere Gutachten oder Fotos. Auch einfache Skizzen und eigene Notizen zu beobachteten Veränderungen unterstützen die Erfassung. Senden Sie uns gern vorab Fotos per E-Mail, damit wir den Umfang der Besichtigung besser einschätzen können.
Eigene Fotos sind besser als gar nichts, ersetzen aber keine systematische und nachvollziehbar strukturierte Dokumentation durch einen unabhängigen Sachverständigen. Ohne feste Standpunkte, Vermaßung, Datum und fachliche Einordnung können Aufnahmen in Streitfällen an Aussagekraft verlieren.
Sie kann Konflikte nicht ausschließen, aber sie schafft eine klare Ausgangsbasis und kann strittige Behauptungen zu bestehenden Schäden reduzieren. So lassen sich Auseinandersetzungen über Neuschäden und Altschäden bereits im Vorfeld entschärfen, weil die Dokumentation den Zustand zum Stichtag nachvollziehbar festhält.
Wir führen keine statischen Berechnungen durch und treffen keine abschließenden Aussagen zur Tragfähigkeit. Wir beurteilen sichtbare Schäden und Auffälligkeiten am Gebäude und empfehlen bei Bedarf zusätzliche statische Fachplanung durch ein geeignetes Ingenieurbüro.
Auch bei kleineren Eingriffen wie Garagenbau, Anbau oder einer Aufstockung kann eine Beweissicherung sinnvoll sein, wenn angrenzende Bebauung empfindlich ist oder das Verhältnis zu Nachbarn angespannt. Der Umfang wird dann entsprechend angepasst.
Ja, sofern vorab so vereinbart, bieten wir Termine mit mündlicher Stellungnahme an. Für spätere Auseinandersetzungen oder als Beweismittel ist eine schriftliche Dokumentation mit Fotos, Messwerten und Einordnung jedoch meist besser nutzbar.
Unsere Unterlagen können als sachliche Grundlage dienen. Über die Verwertung entscheidet das zuständige Gericht; die Einbindung klären Sie mit Ihrem Rechtsanwalt. Im selbstständigen Beweisverfahren bestimmt das Gericht den Gutachter, unsere vorgerichtliche Dokumentation kann dem beauftragten Rechtsanwalt dennoch wesentliche Informationen zur Klärung der Sachverhalte liefern.
Für Rottweil mit allen Stadtteilen ist das Amtsgericht Rottweil zuständig, im Instanzenzug das Landgericht Rottweil und das Oberlandesgericht Stuttgart. Ob und wie ein Verfahren geführt wird, klären Sie mit einem separat beauftragten Rechtsanwalt; wir liefern dafür die technische Dokumentation.
Weitere Informationen klären wir gern im persönlichen Gespräch.
Als GENIUS Sachverständigenbüro bieten wir eine klar strukturierte, unabhängige Beweissicherung in Rottweil und Umgebung an. Anlass, Umfang und Ergebnisform werden vorab geklärt und das Honorar inklusive Anfahrt vor Auftragserteilung fest vereinbart. Erste Anfragen sind unverbindlich, senden Sie uns gern vorab Fotos per E-Mail, damit wir einschätzen können, welcher Umfang für Ihren Fall sinnvoll ist.
Ihr Ansprechpartner für die Beweissicherung in Rottweil ist Leon Lottermoser, Sachverständiger beim GENIUS Sachverständigenbüro. Das Büro ist im VIB e.V. (Verband der Immobilien- und Bausachverständigen) organisiert. Die Mitgliedschaft ist keine Zertifizierung.
Wir haben kein wirtschaftliches Interesse an Kauf, Sanierung, Abnahme oder Preis der betroffenen Immobilie. Unsere technische Einschätzung kann als Grundlage für Verhandlungen, außergerichtliche Einigungen oder die Zusammenarbeit mit einem separat beauftragten Rechtsanwalt dienen.
Anrufe zu unseren Bürozeiten
Kernstadt, Bühlingen und sechs Ortschaften
Sachverständiger Leon Lottermoser, GENIUS Sachverständigenbüro
Auftraggeber können aus privaten, gewerblichen und öffentlichen Bereichen kommen. Ein Bausachverständiger sollte vor Baubeginn hinzugezogen werden, das gilt für alle Seiten eines Bauvorhabens.
Mögliche Auftraggeber sind private Eigentümer vor Nachbarbau, Wohnungseigentümergemeinschaften, Bauträger und Bauherren, Handwerksbetriebe, Hausverwaltungen sowie Kommunen oder deren beauftragte Planer.
